На рынке недвижимости Торонто редко встречаются предложения формата «два по цене одного». Однако именно такой вариант предлагается по адресу 171 Durant Ave., где роскошный дом, построенный по индивидуальному проекту, продается вместе с не менее впечатляющим отдельно стоящим гостевым домом (garden suite).
Объект, выставленный на продажу за $3,4 млн, объединяет в себе эффектный современный главный дом и полностью автономный гостевой дом с двумя спальнями. Общая жилая площадь составляет более 4300 квадратных футов (около 400 кв. м). Если же покупка не рассматривается, главный дом можно арендовать за $8000 в месяц.
Хотя дома на аллеях (laneway suites) и садовые домики в Торонто за последние несколько лет стали все более популярными, обычно они представляют собой скромные пристройки, спрятанные за основным зданием. В данном случае ситуация совершенно иная. Отдельно стоящий дом на заднем дворе выглядит как полноценная элитная резиденция с двумя спальнями, полностью оборудованной кухней, просторными гостиными и собственным широким балконом. Он отлично подойдет для проживания родственников, в качестве гостевого дома или для сдачи в аренду. В настоящее время он уже сдается за $2900 в месяц.
Главный дом при этом ничуть не уступает. Потолки высотой 11 футов (3,3 м), панорамные окна, световые люки на крыше и открытая лестница со стеклянными перилами делают интерьер светлым и просторным, подчеркивая современный дизайн. Кухня выполнена в том же безупречном стиле: она оснащена высококлассной техникой Miele с поддержкой Wi-Fi и имеет открытую планировку, плавно переходящую в главную гостиную и столовую.
В общей сложности на территории двух домов расположены шесть спален, дополнительный кабинет, шесть полноценных ванных комнат и два гостевых санузла. Завершенный нижний этаж главного здания добавляет объекту функциональности. Благодаря отдельному выходу на улицу, спальне, еще одному кабинету или универсальной комнате, полноценной ванной комнате и уже проложенным коммуникациям для второй кухни и прачечной, это пространство идеально подходит для проживания нескольких поколений или создания еще одной квартиры для сдачи в аренду. Также здесь обустроена большая зона отдыха, отделенная стеклянными стенами от пола до потолка, которая отлично подойдет для домашнего тренажерного зала, игровой комнаты или зоны развлечений.
Особого внимания заслуживает тот факт, что в главном и гостевом домах установлены раздельные счетчики на электричество и газ. Это значительно упрощает распределение коммунальных платежей в случае сдачи одного из домов в аренду. Недвижимость находится на угловом участке в одном из тихих жилых районов Ист-Йорка (East York), всего в нескольких шагах от парка Дьепп (Dieppe Park) и относится к школьному округу престижной начальной школы Дифенбейкер (Diefenbaker Elementary School).
Хотя $3,4 млн — это, несомненно, цена элитной недвижимости, найти в Торонто объекты, предлагающие такой уровень универсальности, становится все сложнее. Независимо от того, хотите ли вы частично погашать ипотеку за счет дохода от аренды, создать пространство для проживания нескольких поколений под одной крышей или просто иметь отдельный дом для гостей или членов семьи, объект на 171 Durant Ave. способен удовлетворить любые потребности.
