В понедельник официальные лица Торонто дали старт строительству нового жилого комплекса с контролируемой арендной платой в западной части города. Проект будет реализован на месте бывшей муниципальной парковки.

Новый комплекс, расположенный по адресу 1113-1125 Dundas Street W., будет включать 74 квартиры с контролируемой арендной платой, 17 из которых будут сдаваться по ставке, привязанной к уровню дохода жильцов. По данным городских властей, 40% квартир в новом здании будут иметь две или три спальни.

«Мы не сдаемся перед лицом жилищного кризиса, мы удваиваем наши усилия, — заявила мэр Торонто Оливия Чоу журналистам на пресс-конференции. — Если вы работаете в Торонто, у вас должна быть возможность позволить себе здесь жить».

Ранее в этом месяце премьер-министр Марк Карни объявил о выделении 2,7 млрд долларов в течение трех лет на реализацию более 18 жилищных проектов в Торонто. Они будут разделены на два направления. Первое — это некоммерческое жилье, строительство которого будет вестись через федеральное агентство Build Canada Homes, созданное для обеспечения канадцев доступным жильем.

Финансирование включает более 310 млн долларов на развитие девяти проектов на принадлежащих городу участках. Это позволит построить около 1900 единиц жилья, из которых более 700 будут соответствовать критериям доступного. По словам Чоу, проект, анонсированный в понедельник, является одним из этих девяти.

Даниэль Мартин, член парламента от округа Юниверсити-Роуздейл (University-Rosedale), отметила, что этот проект демонстрирует ценность более эффективного использования муниципальных земель.

«Участок, который когда-то служил муниципальной парковкой, превращается в жилье, которое будет служить жителям Торонто долгие годы. Это именно тот формат партнерства, который мы должны развивать совместными усилиями для решения жилищных проблем по всему городу», — подчеркнула Мартин.

Член городского совета от округа Спадина-Форт-Йорк (Spadina-Fort York) Аусма Малик назвала этот проект важной вехой для района. По ее словам, комплекс представляет собой продуманное использование муниципальной земли, которое не только удовлетворяет потребности в жилье, но и сохраняет уникальные особенности района.

«Именно это мы имеем в виду, когда говорим о полноценных сообществах. Жильцы будут находиться в нескольких шагах от общественного транспорта, школ, рабочих мест, сферы услуг, одного из самых знаковых парков города и местных магазинов. Это сделает их жизнь, работу и участие в жизни общества гораздо комфортнее», — добавила Малик.

Анонс проекта состоялся на фоне предвыборной кампании в Торонто, в ходе которой Оливия Чоу баллотируется на второй срок. Выборы мэра и 25 членов городского совета пройдут 26 октября.

«Одобрения — это еще не квартиры», — заявляет конкурент на выборах мэра.

Член городского совета Брэд Брэдфорд, представляющий округ Бичес-Ист-Йорк (Beaches-East York) и также претендующий на пост мэра на осенних муниципальных выборах, раскритиковал заявление Чоу. В своем пресс-релизе он отметил, что мэр строит недостаточно доступного жилья.

«Одобрения — это еще не квартиры, анонсы — это не строительство, а федеральное финансирование — это не личная заслуга в решении жилищного вопроса, — заявил Брэдфорд. — Оттава может выделить деньги, но строительство домов — это по-прежнему задача мэра».

Оливия Чоу ответила на критику в ходе пресс-конференции: «Каждые две недели мы начинаем новое строительство».

В пресс-релизе городских властей сообщается, что проектом руководит CreateTO (муниципальное агентство, управляющее недвижимостью Торонто). Город выберет некоммерческого оператора для управления зданием, которое будет построено с использованием низкоуглеродных массивных деревянных конструкций и энергоэффективных технологий.

Этот проект является частью городской программы HousingTO, цель которой — к 2030 году построить 65 000 новых домов с контролируемой арендной платой. В их число войдут 41 000 единиц доступного жилья, 6 500 квартир с арендной платой, привязанной к доходу, и 17 500 домов с контролируемыми ставками.