Рынок кондоминиумов продолжает стремительное ралли вверх. И если в первой половине года казалось, что из-за большого выхода новых проектов цены должны немного замедлить свой рост, то в середине года стало понятно, что в ближайшее время ничего не изменится. Спрос на новостройки настолько большой, что по-прежнему в разы превышает предложения. Основное количество квартир в проектах раскупается молниеносно в первые дни после открытия продаж. За первые шесть месяцев 2019 года цены на кондоминиумы выросли более чем на 6%, после традиционного летнего затишья рынок опять забурлил, и по итогам года мы однозначно увидим двухзначное число в графе подорожания. То есть в этом году рынок полностью переварил выход большого количества проектов, и по всей видимости, самое интересное мы увидим в следующие два года: ведь девелоперы просто не в состоянии выпускать по несколько проектов в год, им надо достраивать предыдущие, уже проданные, и только потом двигаться вперёд. По прогнозам почти всех аналитиков количество выходящих в продажу проектов в следующие два года будет уменьшаться, что при постоянно увеличивающемся спросе, скорее всего, спровоцирует следующий резкий виток роста цен. Ещё 5 лет назад, когда односпальную квартиру в даунтауне Торонто можно было приобрести по цене менее чем за 350 тысяч долларов, многие посмеивались над моими прогнозами, что не так уж долго нам ждать, когда такая квартира будет стоить миллион. Сейчас в новостройках даунтауна такие квартиры стоят от 600 до миллиона, в зависимости от места расположения и самого проекта. Много это или мало судите сами: подобная квартира в лакшери-проекте в Манхеттене стоит от полутора миллионов американских долларов, или приблизительно два миллиона канадских, во многих мегаполисах мира картина близка к такой же, а то и ещё хуже.