В понедельник федеральное правительство объявило о внесении поправок в запрет на покупку жилья иностранными покупателями, которые смягчают некоторые ограничения для нерезидентов Канады, включая новоприбывших в страну.

Закон о запрете покупки жилой недвижимости неканадцами был принят парламентом в июне 2022 года и вступил в силу в первый день 2023 года.

Согласно этому закону, негражданам, непостоянным резидентам и иностранным коммерческим предприятиям запрещено приобретать канадское жилье - за некоторым исключением для иностранных студентов и временных резидентов. Нарушителям грозит штраф в размере $10 тыс. и возможная продажа недвижимости.

Поправки теперь позволят иностранным гражданам приобретать жилую недвижимость при определенных обстоятельствах, чтобы помочь увеличить предложение жилья в Канаде, говорится в заявлении Министерства жилищного строительства.

С сегодняшнего дня обладатели разрешения на работу или лица, имеющие право работать в Канаде, могут приобрести жилье для проживания во время работы в стране. Лица должны иметь 183 дня или более дней действия разрешения на момент покупки, а также им запрещается приобретать более одного объекта жилой недвижимости, говорится в заявлении.

Запрет также не будет распространяться на свободные земли, зонированные под жилую застройку и смешанное использование, поэтому не резиденты Канады могут приобретать такие земли с перспективой их использования под жилую застройку.

Также теперь будет сделано исключение, позволяющее неканадцам, а также компаниям, учрежденным в Канаде, но контролируемым не гражданами Канады, покупать жилую недвижимость с целью застройки.

«Эти поправки позволят новоприбывшим обосноваться в Канаде, а предприятиям - создавать рабочие места и строить дома, увеличивая предложение жилья в канадских городах», - сказал министр жилищного строительства Ахмед Хусейн в заявлении.

«Эти поправки обеспечивают правильный баланс, гарантирую, что жилье будет использоваться для проживания людей в Канаде, а не для спекуляций иностранных инвесторов».

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.