Согласно новому исследованию, темпы строительства жилья не только не поспевают за рекордным ростом населения Канады, но и застряли на уровне начала 1970-х годов.

Исследование Fraser Institute показывает, что ежегодные объемы строительства жилья с 2022 по 2024 год почти полностью аналогичны показателям с 1972 по 1974 год, несмотря на то, что население страны увеличивалось более чем в три раза быстрее.

Соавтор исследования Стив Глоберман говорит, что хотя жилищная проблема часто обсуждается на федеральном уровне, местные факторы играют большую роль в том, почему спрос сильно превышает предложение.

«Существующие нормативные ограничения на строительство являются серьезным тормозом для жилищного строительства», — пояснил Глоберман.

В период с 2022 по 2024 год было начато строительство 747,483 новых жилых единиц, в то время как население выросло примерно на 3,018,427 человек.

Для сравнения: с 1972 по 1974 год приступили к строительству 740,566 домов, когда население выросло на 868,147 человек.

Количество начатых жилищных проектов снижалось по мере роста населения, снизившись с 271,198 в 2021 году до 261,849 в 2022 году и 240,267 в 2023 году.

Авторы исследования отметили, что данные тенденции в целом наблюдались во всех 10 провинциях. Они добавили, что кризис доступности жилья в Канаде, скорее всего, продолжится без ускоренного строительства жилья, замедления роста населения или и того, и другого.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.