Согласно новому отчету, продажи новых кондоминиумов в GTHA снизились более чем на 60% в годовом исчислении, достигнув «самого низкого показателя с 1995 года».

Ранее в этом месяце Urbanation опубликовала результаты своего исследования рынка кондоминиумов за первый квартал 2025 года, которые показали, что продажи новых кондо в GTHA упали на 88% ниже среднего показателя за 10 лет.

За данный период было продано всего 215 новых кондоминиумов, что стало самым низким показателем за первый квартал для GTHA с 1990 года.

«В настоящее время рынок новых кондо переживает наисложнейший период, на который влияют неопределенность и рост расходов, вызванные американскими тарифами», — прокомментировал ситуацию президент Urbanation Шон Хильдебранд.

В отчете отмечается, что данная статистика привела к тому, что строительство сотен новых кондоминиумов отложили. По данным Urbanation, в общей сложности 28 проектов, в которых должно было появиться 23,918 жилых единиц, были либо приостановлены, либо отменены или преобразованы в специально предназначенные для аренды объекты.

Согласно отчету, в первом квартале 2025 года 23,918 единиц жилья в новых кондо остались вакантными, что на 6% больше и эквивалентно 78 месяцам предложения.

По словам Urbanation, из этого нераспроданного запаса почти 11,000 были проектами на стадии подготовки к строительству, а еще 11,000 — на стадии строительства.

«Поскольку в GTHA более половины общего объема жилищного строительства приходится на кондоминиумы, сложившаяся тенденция приведет к серьезным последствиям», — сказал Хильдебранд.

В марте власти города предложили совету отсрочить взимание налога на строительство тысяч квартир в кондоминиумах, чтобы стимулировать жилищное строительство.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.