На прошлой неделе власти представили сводный законопроект, который, по мнению критиков, мог бы привести к отмене контроля за арендной платой и гарантий для арендаторов. Правительство Форда заявило, что теперь пересматривает некоторые его положения.

Министр муниципальных дел и жилищного строительства Роб Флэк представил Bill 60, Fighting Delays, Building Faster Act 23 октября, заявив, что он упростит процесс согласований и позволит застройщикам быстрее строить дома. Законопроект также направлен на решение некоторых проблем аренды. В частности, он должен сократить задержки на заседаниях Комиссии по разрешению споров между владельцами жилых помещений и арендаторами и уменьшить срок уведомления при выселении арендаторов за неуплату аренды.

В памятке с разъяснением положений законопроекта сообщается, что власти будут рассматривать разные варианты продления аренды после окончания срока действия договоров, чтобы сохранить баланс между интересами арендаторов и арендодателей. В настоящее время арендаторы могут оставаться в своей квартире даже после окончания срока аренды, если соблюдают условия договора. Фактических изменений в существующих законах предложено не было, но провинция заявила, что проведёт консультации, добавив,что новая схема может облегчить сдачу квартир арендодателями, что в итоге увеличит количество доступного жилья для аренды.

Однако в воскресенье Флэк заявил в социальных сетях, что консультации по возможным изменениям правил помесячной аренды в Онтарио проводиться не будут:

«Жители Онтарио рассчитывают на стабильность и предсказуемость на рынке аренды, поэтому сейчас не время вносить изменения в эту систему».

«Онтарио продолжит проводить разумные реформы и укреплять рынок арендного жилья в провинции. В частности, планируется сделать работу Комиссии по разрешению споров между владельцами жилых помещений и арендаторами более справедливой, чтобы решения учитывали интересы как арендаторов, так и арендодателей. Кроме того, правительство будет бороться с злоупотреблениями системой и стимулировать строительство нового арендного жилья. Всё это должно помочь семьям проще находить жильё».

Мэр Торонто Оливия Чоу была одной из тех, кто выступил против положений законопроекта, которые могли лишить арендаторов существующих гарантий.

«Я испытала облегчение, когда узнала, что провинциальное правительство больше не планирует менять существующие гарантии для арендаторов. Такие изменения стали бы катастрофой для 50% жителей Торонто, которые снимают жильё, и порадовали бы лишь крупных арендодателей», — написала она в публикации в социальных сетях в воскресенье вечером.

Она обратилась к общественныи и правозащитным группам, которые защищают интересы людей, снимающих жильё, помогают им отстаивать права и участвуют в обсуждении законопроектов. Мэр поблагодарила эти организации за то, что они помогли донести голос арендаторов до властей. При этом она призвала провинцию отменить другие изменения в законопроекте, которые, по её словам, ослабляют права арендаторов перед Комиссией по разрешению споров между владельцами жилых помещений и арендаторами. Кроме того, эти изменения сокращают компенсацию для арендаторов, выселяемых не по своей вине.

«Каждый человек заслуживает безопасного, надёжного и доступного жилья».

Член городского совета Джош Мэтлоу назвал предлагаемые изменения в новом законопроекте самыми «радикальными и вредоносными» для интересов арендаторов за всю историю. По его мнению, законопроект устраняет контроль за арендной платой и существующие гарантии для арендаторов. Он добавил, что это может привести к значительному росту числа бездомных.

Оппозиционная партия НДП заявляет, что законопроект направлен на отмену любого контроля за арендной платой в провинции и приведёт к «массовым выселениям».

«Онтарио сталкивается с серьёзными проблемами на рынке труда. Теперь же премьер намерен упростить процесс выселения людей из их домов», — заявила теневой министр по вопросам жилья от НДП Кэтрин МакКенни. «Решение проблемы — строить больше домов, а не нарушать права арендаторов. Правительство Форда обязано не допустить, чтобы жители Онтарио оказались в трудной ситуации».

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.