С помощью федерального агентства Build Canada Homes правительство планирует построить 26,000 домов в течение следующих пяти лет. Однако, согласно новому отчёту парламентарного руководителя бюджета (PBO), это окажет лишь скромное влияние на жилищный кризис в Канаде.

Ранее во время федеральной избирательной кампании Карни заявлял, что его правительство удвоит темпы жилищного строительства до 500,000 жилых единиц в год, но не уточнил, будет ли это сделано через новое федеральное агентство Build Canada Homes.

По мнению PBO, новое федеральное агентство Build Canada Homes, созданное в сентябре, окажет лишь скромное влияние на жилищный кризис в Канаде.

Отчёт PBO отмечает, что вышеуказанная служба в ближайшие пять лет сможет увеличить количество доступного жилья всего на 2.1%.

«Мы ожидаем, что влияние Build Canada Homes на жилищный кризис будет скромным:  благодаря данному агентству за пять лет появится лишь 26,000 новых домов, что увеличит общий объём строительства всего на 2.1% по сравнению с нашим прогнозом», — говорится в отчёте.

PBO также прогнозирует, что к 2035 году в Канаде будет наблюдаться нехватка 690,000 жилых единиц, и Build Canada Homes сможет покрыть только 3.7% этого дефицита.

Из 26,000 жилых единиц, которые планирует построить Build Canada Homes за пять лет, только 13,000 будут являться доступным жильём, отмечает PBO. При этом доступность жилья для малоимущих может снизиться из‑за сокращения поддержки, например через программу Canada Housing Benefit.

Теневой министр жилищной политики от консервативной партии Скотт Эйчисон заявил, что Карни не сдержал предвыборные обещания.

«Подход либералов “Оттаве виднее” довёл Канаду до жилищного кризиса; сегодняшний отчёт подтверждает, что действующее правительство не сможет нас из него вывести», — заявил Эйчисон.

Теневой министр жилищной политики от НДП Дженни Кван выразила обеспокоенность тем, что за пять лет будет построено лишь 13,000 единиц доступного жилья.

«Канаде нужны стабильные федеральные вложения и чёткая стратегия, направленные на некоммерческое и доступное жильё, включая дома для коренных народов, а не сокращения, маскируемые под масштабные инвестиции», — заявила Кван.

Федеральный бюджет не ставил конкретную цель в 500 000 домов в год, но отмечал, что Build Canada Homes поможет «построить миллионы новых домов».

При запуске Build Canada Homes в сентябре Карни заявил, что агентство займётся строительством 4,000 домов на шести федеральных участках и сможет построить дополнительно до 45,000 жилых единиц.

Федеральное агентство Build Canada Homes получило общий финансовый ресурс в размере $13 млрд. на несколько лет, включая кредиты, инвестиции, льготы и покупку земли. Из этой суммы примерно $7.3 млрд. пойдут на прямое строительство и субсидии жилья в ближайшие пять лет. PBO отмечает, что сокращение бюджета Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) может ограничить возможности агентства по поддержке социального жилья, поэтому даже запланированные 13,000 доступных по цене домов не позволят полностью закрыть жилищный дефицит в стране.

«Финансирование других программ по доступному жилью скоро закончится, и пока неизвестно, будут ли их продлевать», — говорится в отчёте.

Федеральные расходы на жилищные программы планируется сократить на 56%, с $9.8 млрд. в 2025/2026 финансовом году до $4.3 млрд. в 2028/2029 году, из-за окончания финансирования существующих программ и сокращений, заложенных в бюджете 2025 года.

Среди программ, срок финансирования которых скоро истечёт, — Affordable Housing Fund, предоставляющий средства на строительство нового доступного и социального жилья.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.