В прошлом месяце продажи жилья в GTA вновь снизились в годовом выражении: потенциальные покупатели предпочитали выжидать и не спешили с покупками из-за нестабильной экономической ситуации.

По данным Toronto Regional Real Estate Board (TRREB), в декабре в GTA продали 3,697 домов — на 8.9% меньше, чем в том же месяце 2024 года. По сравнению с ноябрём число сделок по купле-продаже недвижимости также сократилось на 0.4% с учётом сезонных колебаний.

Средняя цена продажи снизилась на 5.1% в годовом выражении и составила $1,006,735. При этом базовая стоимость недвижимости упала на 6.3% по сравнению с прошлым годом.

В TRREB отмечают, что нестабильная экономическая ситуация оказывала давление на рынок жилья GTA на протяжении всего года. В результате общий объём продаж оказался на 11.2% ниже, чем в 2024 году, несмотря на большое число вакантных площадей на рынке: количество новых объявлений выросло на 10.1% в годовом выражении.

Такая ситуация сыграла на руку покупателям, предоставив им возможность торга.

Президент TRREB Дэниел Стайнфелд отметил, что жильё стало более доступным, в том числе из-за снижения ипотечных ставок, и это создало условия для восстановления рынка в 2026 году.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.