Владелец торгового центра Yorkdale Shopping Centre пытается через суд заблокировать размещение бренда Fairweather, утверждая, что его появление подорвёт репутацию молла как люксового объекта.

Fairweather Ltd., компания по продаже доступной женской одежды, хочет занять помещение, ранее принадлежавшее Hudson’s Bay. Согласно судебным документам, компания планирует возродить почти прекратившую деятельность универмаговую сеть Les Ailes de la Mode из Квебека под новым названием «Ailes».

«Fairweather вкладывает очень мало средств в свои магазины, из-за чего они выглядят и ощущаются временными и бюджетными», — написали юристы, представляющие Oxford Properties, в документе от 9 января, поданном в Ontario Superior Court of Justice.

В нём компания также названа «финансово ненадёжной». В то же время юристы, представляющие сторону, намеренную передать помещение Fairweather в субаренду, заявляют, что компания является платёжеспособной, а Ailes будет продавать одежду более высокого сегмента.

Сейчас обе стороны ожидают решения судьи, которое может повлиять на будущее одного из крупнейших и самых известных торговых центров Канады.

Fairweather принадлежит бизнес-магнату Айзеку Бените, чья семейная империя также управляет сетями Wyrth, Bombay и Bowring, а также International Clothiers. В прошлом году семья Бенита также приобрела права на дисконтного ритейлера Zellers.

Юридическая команда во главе с Д. Дж. Миллером утверждает, что «неподходящий» арендатор вроде Fairweather может привести к финансовым потерям в сотни миллионов долларов.

Fairweather, управляющая более чем 100 магазинами по всей стране, ранее уже арендовала площадь в Yorkdale до 2020 года. Однако Oxford заявляет, что у Fairweather нет опыта и компетенций для управления торговым пространством площадью 300 000 квадратных футов, поскольку большинство её магазинов составляют лишь около 3% от этого размера.

«Я не могу достаточно подчеркнуть, насколько неуместным и вредным было бы размещение Fairweather в самом заметном помещении Yorkdale даже на один год, не говоря уже о следующих 50», — заявила вице-президент Oxford Надя Коррадо в письменных показаниях, поданных в ноябре.

Согласно судебным документам, если компания Fairweather въедет в здание, ее годовая арендная плата составит $1 миллион, или 12% от валовых продаж, до 2029 года, что значительно ниже $2,8 миллиона, которые Hudson's Bay заплатила в 2025 году. 

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.