Миссиссага — город типовой пригородной застройки и необычных экспериментальных небоскрёбов — меняет жилищную политику.

Несмотря на охлаждение рынка недвижимости, средняя аренда квартиры с одной спальней здесь по-прежнему превышает $2 000 в месяц, что делает западного «соседа» Торонто восьмым по дороговизне городом для аренды в стране.

В попытке стимулировать строительство целевых арендных проектов городской совет Миссиссаги одобрил инициативу по отмене платы за застройку для квартир формата «одна спальня + кабинет» и квартир с двумя спальнями. Эти сборы, которые застройщики платят для финансирования инфраструктуры — дорог, транспорта и других объектов, — могут увеличить стоимость строительства на десятки тысяч долларов за каждую квартиру. 

Отменив эту плату для квартир среднего размера, город надеется сделать предложения по аренде более финансово выгодными и, следовательно, увеличить предложение.

Эта мера является частью более широкой стратегии мэра Кэролин Пэрриш по ускорению жилищного строительства. В 2024 году она создала рабочую группу по жилью (Housing Task Force), чтобы помочь городу выполнить установленную провинцией цель — построить 120 000 новых домов к 2034 году.

Помимо отмены строительных сборов, Миссиссага внедрила ряд сопутствующих инициатив: финансируемую из федерального бюджета программу доступного жилья стоимостью $44 миллиона для стимулирования нового строительства, изменения в зонировании, разрешающие строительство таунхаусов на небольших участках в сложившихся жилых районах, бесплатные предварительно утвержденные проектные планы для садовых домиков, а также программу умеренной плотности застройки, предлагающую гранты для покрытия городских сборов и платы за застройку для четырехквартирных домов, построенных на участках с малоэтажной жилой застройкой.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.