Власти Онтарио вместе с федеральным правительством намерены временно расширить возврат 13% HST всем покупателям новостроек — сейчас эта льгота доступна только тем, кто покупает жильё впервые.

Возврат налога будет доступен для соответствующих требованиям покупателей новых единиц жилья стоимостью до $1 млн. Максимальный размер компенсации составит $130,000.

Как сообщили в правительстве, Онтарио на один год расширит действующие программы возврата HST — как для новостроек (New Housing Rebate), так и для арендного жилья (New Residential Rental Property Rebate). Мера будет действовать с 1 апреля 2026 года по 31 марта 2027 года. В этот период для соответствующих объектов налог HST фактически отменят.

Новое жильё должно использоваться либо как основное место проживания, либо сдаваться в аренду.

Максимальный возврат в размере $130,000 актуален для домов стоимостью до $1.5 млн. Для более дорогих объектов сумма компенсации будет постепенно уменьшаться — до максимума в $24,000 для жилья стоимостью свыше $1.85 млн.

Провинциальные власти сообщили, что данная мера будет включена в бюджет, который планируется внести на рассмотрение законодательного собрания в четверг. 

Федеральное правительство готово разделить с Онтарио расходы на программу, однако для этого потребуется принять соответствующий закон. Он позволит отменить федеральную 5-процентную часть HST для покупателей нового жилья, которую Оттава затем компенсирует.

По оценке правительства, в рамках совместной программы жители Онтарио сэкономят на налогах при покупке жилья почти $2.2 млрд.

Правительство Дага Форда рассчитывает, что расширение программы приведёт к началу строительства дополнительно около 8,000 жилых объектов в 2027 году, создаст более 20,000 рабочих мест в строительной отрасли и увеличит ВВП провинции на $2.7 млрд.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.