Министр финансов Онтарио отверг любые разговоры о продлении налоговой льготы для покупателей жилья на $1,4 млрд, разрушив надежды строительной отрасли, которая хотела бы, чтобы эта скидка действовала «бессрочно».

Главным пунктом бюджета Онтарио на 2026 год, представленного в Queen’s Park в четверг, стала финансируемая государством налоговая льгота для покупателей нового жилья или кондоминиумов на стадии строительства.

Совместно с федеральным правительством провинция отменит HST для домов стоимостью до $1 млн, что позволит покупателям получить налоговую льготу до $130 000 в течение следующего года. Правительство также заявило, что скидка $130 000 будет распространяться и на жильё стоимостью до $1,5 млн. По оценке властей, эта мера позволит построить не менее 8 000 домов, дав новый импульс сектору, который сейчас переживает спад продаж.

В интервью программе Focus Ontario министра Питера Бетленфалви спросили, будет ли программа продлена, если окажется успешной.

«Это не входит в наши планы», — прямо ответил Бетленфалви. «Это годовая акция, чтобы помочь людям с доступностью жилья».

Даже введение этой меры оказалось непростым процессом.

Первоначальная версия плана, представленная в осеннем экономическом отчёте, предусматривала $470 млн на три года и предоставляла налоговую льготу только покупателям первого жилья в Онтарио. Через несколько месяцев премьер Даг Форд заявил, что эта льгота не даёт заметного эффекта, и начал публично оказывать давление на министра финансов и федеральное правительство, требуя расширить программу на всех покупателей жилья.

Однако источники сообщили Global News, что хотя премьер хотел, чтобы скидка действовала три года, правительство опасалось, что покупатели могут занять выжидательную позицию и откладывать покупку, что фактически ослабило бы эффект политики.

Федеральное правительство, по-видимому, тоже не сразу поддержало эту инициативу.

Аппарат премьера вёл переговоры с Оттавой несколько недель и получил согласие федеральных властей только во вторник — примерно за 12 часов до того, как Форд объявил о расширенной налоговой льготе. В бюджете 2026 года, который был напечатан за несколько недель до этого, всё ещё говорилось, что провинция «работает с федеральным правительством над совместными действиями и синхронизацией мер».

«Мы, вероятно, могли бы действовать самостоятельно, но я рад, что они участвуют», — сказал министр жилищного строительства Роб Флэк, комментируя участие федерального правительства.

Тем не менее, несмотря на то что льгота начнёт действовать 1 апреля, строительная отрасль уже надеется на её продление.

«У нас есть год, чтобы доказать, что эта мера действительно даст тот результат, о котором мы говорим», — сказал Скотт Андисон из Ontario Home Builders Association.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.