Возможно, впервые за десятилетия покупка недвижимости в Торонто и его окрестностях не гарантирует прибыльности, поскольку продажи недвижимости достигли рекордно низкого уровня, дома исчезают с рынка  и, скорее всего, будут продаваться по цене ниже запрашиваемой, а цены на аренду стремительно падают .

Последние данные по аренде с рынков по всей стране, опубликованные Urbanation и Rentals.ca на этой неделе, показывают, насколько падают ставки в неизменно конкурентном Торонто и других районах Онтарио по сравнению с остальной частью страны, где цены в основном растут.

Хотя Торонто по-прежнему занимает третье место в рейтинге самых дорогих крупных городов для арендаторов в Канаде, средняя стоимость квартиры в нем сейчас на 7,1% ниже, чем год назад, и даже немного ниже, чем всего месяц назад, что само по себе является самым низким показателем за последние годы.

Ставки также снижаются в нескольких других районах Онтарио, включая Миссиссагу, Этобико, Гуельф, Оттаву, Лондон и Кингстон, где, согласно этим недавно опубликованным данным, зафиксировано снижение цен на аренду квартир с одной и двумя спальнями как в годовом, так и в помесячном исчислении.

В целом в Онтарио наблюдается самое большое снижение общей арендной платы среди всех провинций: в декабре 2024 года снижение составило от 4% (для холостяцких квартир и квартир с тремя спальнями) до 8% (для квартир с двумя спальнями), в то время как во всех других частях страны, за исключением Британской Колумбии, цены двигались в противоположном направлении.

Также было установлено, что Торонто стал местом самого резкого снижения запрашиваемой арендной платы за совместное проживание: типичная комната в совместном жилье теперь стоит $1194, что на 9% дешевле, чем год назад.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.