Покупатели сообщили комитету совета Ричмонд-Хилла, что строительство таунхаусов в районе улиц Leslie Street и 19th Avenue не имеет даты завершения.

Проект все еще находится на стадии строительства, но знаки возле некоторых гаражей показывают, что во многих таунхаусах уже живут люди.

«Занято», — гласят знаки; «Пожалуйста, не паркуйтесь».

Жители, вселившиеся в эти 70 таунхаусов, платят застройщику до $9000 в месяц, не зная, когда они смогут закрыть сделку и стать владельцами, сообщили членам совета Ричмонд-Хилла 5 февраля жители Ivylea Towns.

«Это финансовое бремя является значительным стрессом для наших семей», — сообщил один из покупателей, Питер Вай Так Лок, комитету городского совета.

«К сожалению, продавец не подтвердил окончательную дату завершения строительства, что оставляет нас в неуверенности относительно нашего финансового планирования».

Ситуация иллюстрирует, насколько дорогими могут быть сборы за временное проживание в недавно построенных кондоминиумах.

Таунхаусы с тремя, четырьмя и пятью спальнями по адресу 1521 19th Ave. и 11491 Leslie St. считались готовыми к 27 февраля 2024 года, и большинство из 70 семей переехали к апрелю прошлого года, сказал Лок.

Застройщик Leslie Richmond Development Ltd. должен был устранить некоторые проблемы, выявленные в отчетах о предпродажной подготовке покупателями и Tarion, администратором программы гарантии на новые дома провинции.

Leslie Richmond хотел, чтобы комитет принял проект плана кондоминиума для таунхаусов, и сотрудники города рекомендовали одобрить его.

Но, по словам Лока, покупатели считают, что застройщик выделил «недостаточные» ресурсы для устранения проблем, взимая плату за проживание, а также 1% от стоимости в качестве налога на имущество.

Tarion сообщил покупателям до начала строительства, что период временного проживания «может длиться от нескольких недель до года и более», заканчиваясь после завершения строительства и регистрации кондоминиума в муниципалитете.

Лок сказал, что покупатели Ivylea хотят, чтобы застройщик предоставил дополнительные ресурсы для ускорения работ по исправлению ситуации и предоставил «разумные сроки» для дат завершения строительства.

Покупатели также хотят, чтобы город пересмотрел сумму налогов, уплаченных Leslie Richmond, и вернул часть денег, если они заплатили слишком много, сказал Лок.

Мэр Дэвид Уэст сказал, что понимает неуверенность, которую испытывают покупатели таунхаусов, но многие из поднятых вопросов являются личными делами продавца и покупателей.

По его предложению комитет отложил принятие решения по плану кондоминиума до заседания городского совета в среду. Уэст сказал, что к тому времени он узнает больше об обстоятельствах, и предложил встретиться с покупателями после окончания заседания комитета.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.