Многоэтажное офисное здание в Торонто вскоре может стать одним из кондо. Amexon Development Corporation планирует преобразовать офисы в 15-этажном доме по адресу 250 Ferrand Drive, недалеко от Eglinton Avenue East и Don Mills Road, в арендные единицы.

«Специально предназначенные под аренду здания остаются востребованными: в городе наблюдается недостаток доступного жилья, и спрос сильно превышает предложение», — говорит Муртаза Хайдер, руководитель научно-исследовательских работ Urban Analytics Institute в Toronto Metropolitan University.

Он также отметил, что до 20% трудоустроенных жителей Торонто сейчас работают из дома, поэтому офисные помещения становятся все менее востребованными. Однако не все пустующие офисные здания могут быть преобразованы в жилые дома.

«Планировка имеет наибольшее значение: вы можете работать в офисе без окон, но жить в таком помещении будет некомфортно», — пояснил он.

В случае со зданием по адресу 250 Ferrand Drive проектировщики заявляют, что оно является очень хорошим кандидатом для преобразования.

«У этого здания великолепные данные: высокие потолки, идеальные полы и открытые бетонные элементы», — сказал Дэн Менчионс из II by IV Design.

«Пустое или незаполненное арендаторами офисное здание — это бремя для арендодателя и неприятность для города… Оно не приносит дохода».

На данный момент неизвестно, когда работа по преобразованию офисного здания в жилое будет завершена. Однако известно, что в данном доме появится более 300 арендных жилых единиц.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.