В Торонто цена в 9 миллионов долларов подразумевает определенные ожидания от недвижимости. Хорошая кухня — это само собой разумеющееся. Бассейн, безусловно, не помешает. Возможно, винный погреб, если вы ценитель. Но особняк по адресу 96 Dawlish Ave. превосходит все стандартные требования к элитному жилью, предлагая абсолютно все: от винного погреба на 2000 бутылок и частного лифта до домашнего кинотеатра, сауны, специальной мойки для собак и заднего двора, напоминающего роскошный курорт.
Построенный по индивидуальному проекту дом в Норт-Йорке (North York) в настоящее время выставлен на продажу за $8 980 000. Кажется, каждый сантиметр этого объекта призван напоминать о том, что на его строительство не жалели средств. Однако таким экстравагантным он был не всегда.
Еще в 2021 году этот объект продавался за $3 998 000 и довольно скромно описывался как «прекрасный дом, пригодный для семейного проживания». В то время это был классический дом с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, обладавший традиционным шармом, но с интерьерами, явно требовавшими обновления. Судя по всему, новый владелец решил, что простой модернизацией здесь не обойтись.
На месте старого здания была возведена совершенно новая резиденция по индивидуальному проекту. Дизайн интерьеров разработала студия Wise Nadel Design, а ландшафтный дизайн — архитектор Джон Ллойд (John Lloyd). Расположенный на просторном участке размером 57 на 150 футов (ок. 17 на 45 метров), выходящем на южную сторону, новый дом выглядит значительно амбициознее своего предшественника.
Даже при внешней отделке использовался длинный список высококлассных материалов: известняк из Индианы, кровельный сланец Highland, массивный плитняк, архитектурные металлические элементы, изготовленные на заказ, и окна в алюминиевой облицовке. Массивная поворотная входная дверь оснащена прочной латунной ручкой и высокоточной немецкой фурнитурой.
Внутри все становится еще более изысканным. По всему дому уложены полы из французского белого дуба, установлены дубовые лестницы, шкафы Bellini по индивидуальному заказу, фурнитура из цельной латуни и сложная мраморная мозаика. А если вы ценитель натурального камня, это место покажется вам настоящей геологической сокровищницей. В интерьерах использованы кварциты Blue Moon, Taj Mahal, Incognitus и Camouflage, мрамор Blue de Savoie, Bianco Fulmine и Nero Marquina, голубой кальцит, доломит и белый опал.
Кухня предсказуемо огромна и оборудована шкафами на заказ и эффектными каменными плитами. В главных жилых помещениях высокие потолки, огромные окна и много места для приема гостей. В доме также есть частный лифт, который значительно облегчает перемещение между этажами после дегустации вин из домашнего погреба с климат-контролем.
Стоит отметить, что это не обычная подвальная стойка на пару десятков бутылок. Винный погреб из белого дуба, созданный на заказ компанией Rosehill Wine Cellars, вмещает более 2000 бутылок. На нижнем уровне также расположены домашний кинотеатр, тренажерный зал, сухая сауна и полы с подогревом. Здесь предусмотрена даже специальная мойка для собак — условия для питомцев здесь лучше, чем в большинстве съемных квартир Торонто.
Задний двор выглядит не менее впечатляюще. Пространство, выходящее на южную сторону, было преобразовано в настоящую зону отдыха «курортного уровня» с бетонным бассейном с подогревом, тремя линейными водными объектами и крытой террасой. Здесь также есть летняя кухня, ландшафтные сады и просторное патио.
А поскольку чистка снега в таком доме была бы неприемлемым неудобством, подъездная дорожка также оснащена системой подогрева. Кроме того, на участке установлена система автоматического полива, а дом оборудован интегрированной системой умного дома Control4, которая управляет безопасностью и медиасистемами.
В целом, это весьма разительное превращение из обычного семейного дома, который находился на этом участке всего пять лет назад. Разумеется, такая трансформация сопровождается резким скачком цены. Подорожав с $3 998 000 в 2021 году до запрашиваемой цены в $8 980 000 сегодня, дом на 96 Dawlish Ave. теперь стоит почти на $5 миллионов больше. Впрочем, в старом доме не было ни лифта, ни винного погреба на 2000 бутылок, ни специального места для мытья собак.
