Следующий цикл статей будет посвящен аренде жилья в Онтарио. Мы постараемся дать вам как можно больше информации по основным вопросам этой обширной темы, как то: о порядке и форме внесения арендной платы, о видах и особенностях договоров аренды, о том, кто несет ответственность за содержание и ремонт помещений, о том, как и кем регулируется повышение платы за жилье, о том, как прекратить аренду. Также вы узнаете, куда можно обратиться за помощью в случае возникших проблем.

Арендованным жильем может быть квартира в многоэтажном доме, целый дом, комната в частном доме, квартире или гостинице/мотеле. Взаимоотношения Арендатора (Tenant или Licensee) и Арендодателя/Домовладельца (Landlord или Licensor) в большинстве случаев регулируются Законом об аренде жилья (Residential Tenancies Act – RTA). Этот закон также применим при заключении договоров с медицинскими учреждениями интернатного типа и домами престарелых, равно как и при аренде земли, включая места на стоянке для дач-прицепов (трейлеров).

Residential Tenancies Act вступил в силу 31 января 2007 года, поэтому при необходимости пользуйтесь только информацией, изданной начиная с февраля 2007 года.

Ряд положений RTA не распространяется на:
- бесприбыльное и общественное жилье (субсидированное жилье, приюты);
- студенческие общежития и ведомственное жилье.

Однако и эти виды жилья подпадают под большинство требований данного Закона, в частности, тех, которые касаются вопросов содержания жилья и причин выселения.

ВАЖНО ЗНАТЬ: если вы, как Арендатор, пользуетесь общей с Арендодателем (владельцем/ управляющим/другим арендатором, у которого вы подснимаете часть жилой площади) кухней или ванной комнатой, то Закон об аренде жилья (RTA) к вам не применяется.