Продолжение Теперь давайте рассмотрим инвестиционную составляющую проекта:
1. Одним из наиболее весомых факторов, как я уже заметил выше, является месторасположение. В ближайшие годы район, безусловно, превратится в один из самых элитных районов даунтауна.
2. Покупая квартиру в этом районе, вы инвестируете деньги на самом начальном этапе глобального развития микрорайона и имеете возможность получить цену, которая уже в ближайшее время останется в прошлом.
3. Сам проект, как и застройщики, не вызывает никаких сомнений — качество строительства будет на самом высшем уровне. Все квартиры имеют 9-футовые потоки, а также в цену включены всевозможные апгрейды. Те, кто покупал квартиры в новостройках, прекрасно знают излюбленный метод девелоперов продавать так называемые пустышки, в итоге получая 10-20 тысяч с каждой квартиры дополнительно. Тут вы этого не увидите — всё включено в цену.
4. Ну, и наконец, если планируется сдавать квартиру в аренду, то более дорогие арендные ставки можно найти лишь в прилегающем Yorkville, где, как я уже заметил ранее, цены превышают $1000 за квадратный фут. В «THE SELBY» же на VIP продаже цена квадратного фута будет всего $600-650, что очень низко для проекта, находящегося самом центре даунтауна в 100 метрах от Bloor St.
Теперь давайте остановимся на том, каким образом можно приобрести квартиру в этом проекте.
Тем, кто ранее сталкивался с моими публикациями, уже известно о существовании VIP кондо клуба, имеющего право первых продаж в лучших инвестиционных проектах города. Заметьте, именно инвестиционных, так как большинство клиентов клуба именно инвесторы. Клуб тщательно выбирает проекты среди множества предложений и берётся только за те проекты, в которых чётко прослеживается инвестиционная составляющая. Именно этот клуб имеет право первой продажи в «THE SELBY».
Как всегда, VIP продажи будут проходить 1 день, точнее сказать, всего пару часов, как показывает практика предыдущих проектов клуба, все квартиры распродаются менее, чем за 2 часа. В субботу 1 ноября. В данном проекте клубу выделено 30% от общего числа квартир, причём мы имеем доступ к любой квартире проекта, условием является только то, что общее количество проданных квартир не должно превысить 30%, оставшиеся квартиры выйдут в продажу уже по другим ценам и с другими условиями продаж через какое-то время после того, как пройдут продажи нашего клуба.
В этот день помимо VIP цен, которые изменятся уже на следующий день, вы получаете: низкий депозиционный взнос, гарантированный билдером рент на 2 года, если вы планируете сдавать квартиру. Бесплатный меинтенанс в первый год. Бесплатную перепродажу контракта. Ну, и конечно, возможность приобретения лучших квартир проекта. Более подробную информацию можно посмотреть у меня на сайте.
WWW.REMLIS.CA/REALTY/SELBY
461-832-8343