Поговорим подробней о существующей в Торонто программе субсидированного жилья Rent-Geared-to-Income. Суть ее заключается в том, что квартиросъемщик платит 33% своего дохода за аренду, а разницу между оплаченной таким образом частью и рыночной стоимостью жилья доплачивает домовладельцу государство.
Рассмотрим пример. Ваш доход – $600/месяц. Вам предоставили однокомнатную квартиру, на которую владелец установил цену $1200/месяц. Таким образом, вы будете платить 33% от своих $600, то есть, $198/месяц, а разницу $1200 – $198 = $1002 доплатит владельцу государство.
Как правило, «потолок» дохода, при котором вас поставят на очередь на эту программу, $30000 – $35000 в год. И это объясняется экономическими причинами, – ведь 33% от этого дохода, то есть, почти $1000 в месяц, позволит вам уже самостоятельно оплачивать квартиру.
Очень часто одинокие граждане с приличным доходом снимают комнату в доме за $500–$600, а то и $350 в месяц, чтобы иметь возможность оплачивать учебу, поддерживать материально живущих за границей членов семьи или накопить на дом. В этой связи, хотим обратить ваше внимание на следующий нюанс. Всегда имеет смысл подсчитать, сколько вам придется платить за субсидированное жилье. Нам известен случай, когда человек снимал хорошую комнату за $500 при доходе $29500, и очень хотел получить субсидированное жилье. Отстояв в очереди пять лет, он ее, наконец, получил, но новая плата за жилье составила уже $811.25/месяц, и стала «съедать» ту часть его дохода, которая прежде отводилась на оплату учебы и материальную помощь детям и присматривающим за ними пожилым родителям. То есть, в данной ситуации получение субсидированного жилья принесло человеку больше вреда, чем пользы.

Информация предоставлена Иммиграционной Службой КУИС. Наши координаты: тел. (416) 767-4595, 2383 Bloor St. West, 2nd floor, Toronto. Обращайтесь к нам по любым вопросам иммиграции, поселения и адаптации в Канаде. При Службе действуют специальный Молодежный отдел и курсы английского языка.