2.99% на 5 лет от BMO: реальные условия этого предложения.
2.99% от нашего офиса и программа Manage Your Mortgage!

Буквально на прошлой неделе по национальному радио, телевидению и в центральных газетах банк BMO оповестил всех, что до 25 января они предлагают самый лучший за всю историю страны фиксированный процент на 5-тилетний mortgage – 2.99%.
Конечно же, мы тут же получили массу звонков с просьбой рассказать об этом предложении и зафиксировать такой же процент на mortgage.
Прежде всего, это, действительно, фиксированный процент 2.99% на 5 лет, но есть ряд ограничений.
– Амортизационный период разрешен только 25 лет.
– Первые 3 года вы не можете перефинансировать свой mortgage или перейти в другой банк. Уйти от этих условий можно только при продаже собственности.
– Увеличивать ежемесячные выплаты можно только на 10% вместо стандартных 20%.
– Вносить дополнительно можно только 10% раз в году вместо обычных 20% .
Кого-то это абсолютно устраивает, кого-то – нет.
Мы сегодня предлагаем 35- и 40-летний амортизационный период, если ваша доля в стоимости жилья больше 20%, и у нас есть реально хорошие предложения для вас. Давайте посмотрим:
Мы можем предложить тем, у кого есть подтверждаемый доход, фиксированный процент на mortgage 2.99% на 5 лет с обычными условиями: 30 лет амортизационный период с возможностью доплачивать 20% в год и увеличивать ежемесячные выплаты на 20%.
На 4 года мы предлагаем 2.89%, на 3 года 2.79% с 35-тилетним амортизационным периодом, а на 2 года – 2.64% с 30-летним амортизационным периодом. Variable rate (плавающий процент) – 2.75% (Prime – 0.25%).

И опять мы напоминаем вам о нашей программе «Manage Your Mortgage». МYМ может помочь вам заплатить банку как можно меньше интереса, а, значит, сохранить больше денег для семьи и для себя.
Как часто мы стараемся сэкономить на каких-то мелочах, радуемся распродажам, каждому сохраненному доллару, а банки с нас, обладателей mortgage, берут десятки тысяч долларов, – при этом каждая доля процента на mortgage играет очень большую роль. Можно ли уменьшить свои расходы? Можно! Для этого надо иметь всего 10 минут свободного времени и желание заплатить банку как можно меньше денег!
Все что вам нужно – это зарегистрироваться на нашем вебсайте www.totrov.com в разделе «Mortgage и покупка недвижимости» на программу «Manage Your Mortgage».
Кстати, регистрация не предполагает никаких обязательств с вашей стороны.
Суть программы заключается в том, что за 120 дней (максимально возможный срок для большинства банков) до mortgage renewal (переоформления ссуды) мы с вами фиксируем лучшее на тот день предложение, из всех, существующих на рынке. Если за время, оставшееся до mortgage renewal, процент изменится в лучшую сторону, то вы автоматически получите лучшие условия. Если интерес будет выше, то вы получите зафиксированные хорошие условия, которые будут действительны на момент переоформления договора.
Программа «Manage Your Mortgage» состоит из 3-х частей.
1. Мы свяжемся с вами за 4 с половиной месяца до renewal date, подтвердим и зафиксируем лучший на тот момент процент. Если в течение следующих четырех месяцев процентная ставка пойдет вверх, ваш лучший rate уже никто не отберет. Если же за этот период процент понизится, то вы получите эти новые лучшие условия.
2. Все годы существования вашего mortgage мы будем следить за изменениями процента. Если ситуация сложится таким образом, что вам, даже с учетом штрафных санкций, будет выгодно прервать существующий контракт и перейти на новый, мы вам об этом сообщим. 3. Время от времени мы будем присылать вам по электронной почте информацию о проценте на mortgage, о его изменениях и о дальнейших перспективах, а также о других финансовых новостях.
Все зарегистрировавшиеся на нашем вебсайте www.totrov.com на программу «Manage Your Mortgage» становятся участниками розыгрыша приза «Three Night Cottage Vacation», который проводится каждые 3 месяца. Каждый получает право участвовать в 4-х розыгрышах, то есть, в течение целого года с момента регистрации. Компания, предоставляющая коттеджи, называется www.RentCottageSimcoe.com . Если вы хотите отдохнуть со своими друзьями, то можете обратиться в эту компанию напрямую и выбрать тот коттедж, который вам по душе.

Последний розыгрыш состоялся в начале января этого года, и победителем стал человек, зарегистрировавшийся на эту программу в декабре 2011 года.